DESCRIPCIÓN
<p>Ubicado en la estratégica Avenida Santa Rosa, en el distrito de Ate Vitarte, específicamente en la zona de Los Sauces, este local comercial se presenta como una oportunidad excepcional para empresas y profesionales que buscan un espacio amplio y versátil. </p><p>Con una superficie total de 1,000 m², distribuida en cuatro niveles, este edificio de oficinas administrativas ofrece un entorno ideal para desarrollar diversas actividades comerciales.<br><br><span style="font-weight: bold;">El inmueble cuenta con un frente de 20 metros y una profundidad de 50 metros, proporcionando una configuración espaciosa y bien proporcionada. </span></p><p>La superficie construida de 422.05 m² está complementada por una generosa área sin techar de 848 m², lo que permite una flexibilidad óptima en el uso del espacio.<br><br>A pesar de su edad de 30 años, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está equipada con servicios esenciales como desagüe, electricidad, agua potable, energía trifásica y alumbrado público, asegurando un funcionamiento eficiente y continuo de cualquier operación comercial.<br><br>Con un total de 16 habitaciones, que incluyen oficinas, patios y escritorios, este local se adapta a una variedad de necesidades empresariales, desde oficinas corporativas hasta actividades profesionales. </p><p>Adicionalmente, cuenta con 5 espacios de estacionamiento descubiertos en el frontis, lo cual es un beneficio significativo en términos de comodidad y accesibilidad para empleados y clientes.<br><br>El edificio está diseñado para ser apto profesional, equipado con video cámaras de seguridad, y ofrece un entorno luminoso, contribuyendo a un ambiente de trabajo productivo y seguro. Además, es apto para crédito, lo que facilita su adquisición.<br><br>Este local representa una inversión sólida en una ubicación privilegiada, ideal para empresas que buscan consolidar o expandir sus operaciones en Lima. No deje pasar esta oportunidad única para establecer su negocio en un área de gran demanda y potencial de crecimiento.</p>
