DESCRIPCIÓN
<p>Ubicado en la estratégica Urb. Los Sauces, en el distrito de Ate Vitarte, este local comercial se presenta como una oportunidad excepcional para empresas y profesionales que buscan un espacio amplio y versátil. </p><p>Con una superficie total de 1,000 m², distribuida en cuatro niveles, este edificio de oficinas administrativas ofrece un entorno ideal para desarrollar diversas actividades comerciales.<br><br><span style="font-weight: bold;">El inmueble cuenta con un frente de 20 metros y una profundidad de 50 metros, proporcionando una configuración espaciosa y bien proporcionada. </span></p><p>La superficie construida de 422.05 m² está complementada por una generosa área sin techar de 848 m², lo que permite una flexibilidad óptima en el uso del espacio.<br><br>A pesar de su edad de 30 años, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está equipada con servicios esenciales como desagüe, electricidad, agua potable, energía trifásica y alumbrado público, asegurando un funcionamiento eficiente y continuo de cualquier operación comercial.<br><br>Con un total de 16 habitaciones, que incluyen oficinas, patios y escritorios, este local se adapta a una variedad de necesidades empresariales, desde oficinas corporativas hasta actividades profesionales. </p><p>Adicionalmente, cuenta con 5 espacios de estacionamiento descubiertos en el frontis, lo cual es un beneficio significativo en términos de comodidad y accesibilidad para empleados y clientes.<br><br>El edificio está diseñado para ser apto profesional, equipado con video cámaras de seguridad, y ofrece un entorno luminoso, contribuyendo a un ambiente de trabajo productivo y seguro. Además, es apto para crédito, lo que facilita su adquisición.<br><br>Este local representa una inversión sólida en una ubicación privilegiada, ideal para empresas que buscan consolidar o expandir sus operaciones en Lima. No deje pasar esta oportunidad única para establecer su negocio en un área de gran demanda y potencial de crecimiento.</p>
